Domy na sprzedaż Szczuczyn

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż okazały dom o powierzchni użytkowej 718,73 m2
z dużym potencjałem, który można wykorzystać jako:
-dom wielopokoleniowy dla dużej rodziny
-opcja mieszkania i prowadzenia biznesu np. pod pensjonat
- pod wynajem jako baza noclegowa dla pracowników.
Możliwa również opcja pod wynajem. 

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Grunwaldzkiej w
Szczuczynie,
w północnej części miasta, 550 m od głównej arterii
komunikacyjnej - trasy międzynarodowej prowadzącej od granicy
państwa do Warszawy. 
Dzięki temu miejsce stanowi świetną bazę wypadową nie tylko na
centralną Polskę ale i na kraje wschodnie. 
Sąsiednia działka jest niezabudowana, druga działka przylegająca
zabudowana jest powierzchnią magazynową (również z możliwością
zakupu i prowadzenia biznesu blisko miejsca zamieszkania).
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową a następnie
utwardzoną drogą wewnętrzną. Miejsce jest na uboczu ale z dobrym
dojazdem do centralnej części miasteczka.

OPIS TECHNICZNY
Dom wykonany jest w technologii murowanej, o jednej kondygnacji
nadziemnej z użytkowym poddaszem i podpiwniczeniem. Został
rozbudowany i odnowiony w 2023 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym
stanie technicznym.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Okna i drzwi nowego typu.
Schody wewnętrzne betonowe, zbrojone, wylewane. 
Dom nie wymaga nakładów, ewentualnie przystosowania pod własne
potrzeby. Jest zadbany i cyklicznie odświeżany.

MEDIA:
- instalacja wodna z sieci miejskiej
- kanalizacja z sieci miejskiej
- ogrzewanie własne - piec na ekogroszek.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa PARTERU to 260,80 m2, na które składa się:
- główna klatka schodowa (16,00 m2)
- holl wejściowy  z boku domu (29,80 m2)
- salon z kominkiem (50,80 m2)
- kuchni z jadalnią (49 m2) z wyjściem na taras z tyłu domu
- pokój z gabinetem (51,01 m2)
- sypialnia (23,75 m2)
- garderoba (11.12 m2)
- łazienka (11,95 m2)
- korytarz (17,37 m2) 

Z hollu znajdującego się w centralnej części domu wchodzimy na
PIĘTRO (202 m2), gdzie mamy:
- antresolę (31 m2)
- pokój o pow. 28 m2
- pokój o pow. 37,60 m2 z garderobą (9,45 m2) i łazienką ( 10,05
m2)
- pokoju o pow. 36,80 m2 
- oddzielnej łazienki (10,90 m2)
- pokoju o pow. 38,20 m2

Powierzchnia PIWNICY to 255,93 m2, gdzie znajduje się m.in. własna
sauna z pomieszczeniem wyposażonym w prysznic, gabinet i
kotłownia. 

Nieruchomość ze względu na swój nietypowy rozkład ma wiele
możliwości noclegowych. Posiada taras i wyjście do ogrodu z wiatą
do rodzinnych lub towarzyskich spotkań, dwa wejścia główne -
frontowe i boczne. Działka ma powierzchnię 1649 m2 i jest ogrodzona
oraz częściowo zagospodarowana. 

Chcesz poznać więcej szczegółów i możliwości wykorzystania
obiektu? 
Zapraszam do kontaktu.

Justyna Pieńkowska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Pomagamy też w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Zapytaj mnie o taką możliwość.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)